Электронный каталог товаров
Внимание! Соединение с приложением прервано. Дождитесь повторного подключения.
Обсуждение документации - Просмотр сообщения № 56445
Тема сообщения
Техническая спецификация
Тип сообщения
Замечание к КД
Поставщик
Товарищество с ограниченной ответственностью "Neon City"
Представитель поставщика
МАШТАЛЕР ЕЛЕНА ЛЕОНИДОВНА
Дата и время отправки сообщения
2018-02-23 17:23:21
Текст сообщения
Вашим требованием Технической спецификации является:
«Для обеспечения бесперебойного производства печати газет предоставленное в составе Заявки недвижимое имущество (помещение) должно быть юридически чистым (отсутствовать наложенный арест). В подтверждении Поставщик предоставляет электронную копию справки об отсутствии обременения и наложенного ареста на имущество в составе Заявки».
Обращаем Ваше внимание, что в Казахстане рыночная экономика и субъекты предпринимательства вправе брать кредиты на развитие бизнеса под залог недвижимого имущество, вероятно, в настоящее время в банках заложено 80% недвижимого имущества и даже квартир – наверняка это для Вас не секрет.
В случае реализации права взять кредит под залог в справках о правах и обременениях недвижимого имущество имеется информация о залоге. Такая информация нисколько не ограничивает право владельцев использовать недвижимость по целевому назначению и сдавать его в аренду.
ТОО «NeonCity» никогда не просило у владельца объекта недвижимости справку о правах и обременениях и не знает о кредитах собственника и субарендодателя, во-первых, потому что ТОО «NeonCity» не намерено отдавать чужие кредиты, во-вторых, не исключено, что кредиты – это вообще предпринимательская тайна владельца недвижимости.
При таких обстоятельствах Ваше требование «В подтверждении Поставщик предоставляет электронную копию справки об отсутствии обременения и наложенного ареста на имущество в составе Заявки» является ОГРАНИЧЕНИЕМ КОНКУРЕНЦИИ или вообще написано специально для предпринимателя, который не заложил свое имущество.
То есть, в случае аренды недвижимого имущества, требования к арендодателю о не залоге или отсутствии исполнительных производств недвижимого имущества ПРОТИВОРЕЧИТ Закону Республики Казахстан «О государственных закупках».
Просим Вас исключить Ваше требование о «юридически чистом» недвижимом имуществе из Технической спецификации, для исключения ограничения конкуренции и необоснованного не допуска к участию в конкурсе потенциального поставщика.
«Для обеспечения бесперебойного производства печати газет предоставленное в составе Заявки недвижимое имущество (помещение) должно быть юридически чистым (отсутствовать наложенный арест). В подтверждении Поставщик предоставляет электронную копию справки об отсутствии обременения и наложенного ареста на имущество в составе Заявки».
Обращаем Ваше внимание, что в Казахстане рыночная экономика и субъекты предпринимательства вправе брать кредиты на развитие бизнеса под залог недвижимого имущество, вероятно, в настоящее время в банках заложено 80% недвижимого имущества и даже квартир – наверняка это для Вас не секрет.
В случае реализации права взять кредит под залог в справках о правах и обременениях недвижимого имущество имеется информация о залоге. Такая информация нисколько не ограничивает право владельцев использовать недвижимость по целевому назначению и сдавать его в аренду.
ТОО «NeonCity» никогда не просило у владельца объекта недвижимости справку о правах и обременениях и не знает о кредитах собственника и субарендодателя, во-первых, потому что ТОО «NeonCity» не намерено отдавать чужие кредиты, во-вторых, не исключено, что кредиты – это вообще предпринимательская тайна владельца недвижимости.
При таких обстоятельствах Ваше требование «В подтверждении Поставщик предоставляет электронную копию справки об отсутствии обременения и наложенного ареста на имущество в составе Заявки» является ОГРАНИЧЕНИЕМ КОНКУРЕНЦИИ или вообще написано специально для предпринимателя, который не заложил свое имущество.
То есть, в случае аренды недвижимого имущества, требования к арендодателю о не залоге или отсутствии исполнительных производств недвижимого имущества ПРОТИВОРЕЧИТ Закону Республики Казахстан «О государственных закупках».
Просим Вас исключить Ваше требование о «юридически чистом» недвижимом имуществе из Технической спецификации, для исключения ограничения конкуренции и необоснованного не допуска к участию в конкурсе потенциального поставщика.
Ответы представителей заказчика и организатора, секретаря
Дата:
2018-02-28 20:00:29
Автор:
КАЛЫМОВ КУАНЫШ КУРМЕТОВИЧ
Решение:
Представить разъяснение положений конкурсной документации
Текст разъяснения
На Ваше замечание по требованиям технической спецификации, сообщаем следующее, что в соответствии с п.1 ст. 62 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (далее Закон), судебный исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа обязан наложить арест на имущество должника, в том числе в случаях, предусмотренных законом, и санкции суда.
Кроме того п.2 ст.62 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», арест имущества должника состоит в запрете на распоряжение этим имуществом, о чем выносится постановление о наложении ареста на имущества должника.
На основании вышеизложенного, Заказчик, в требованиях технической спецификации указал «для обеспечения бесперебойного производства печати газет предоставленное в составе Заявки недвижимое имущество (помещение) должно быть юридическим чистым (отсутствовать наложенный арест), и не указывается про залоговое имущество. Так как в соответствии с п. 1 ст. 315 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс) залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
В случае если потенциальный поставщик в конкурсной заявке укажет движимое и недвижимое залоговое имущество, которое находится в залоге, такое имущество Заказчиком будет рассматриваться как соответствие техническим требованиям, и потенциальному поставщику достаточно будет, в соответствие с п.2. 3 ст.315 ГК РК предоставить письмо согласия от залогодержателя или договор, дающий потенциальному поставщику или его арендодателю право пользоваться залоговым имуществом.
Данное требование технической спецификации не противоречит действующему законодательству РК, а наоборот пресекает не законное пользования залоговым имуществом.
Кроме того п.2 ст.62 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», арест имущества должника состоит в запрете на распоряжение этим имуществом, о чем выносится постановление о наложении ареста на имущества должника.
На основании вышеизложенного, Заказчик, в требованиях технической спецификации указал «для обеспечения бесперебойного производства печати газет предоставленное в составе Заявки недвижимое имущество (помещение) должно быть юридическим чистым (отсутствовать наложенный арест), и не указывается про залоговое имущество. Так как в соответствии с п. 1 ст. 315 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс) залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
В случае если потенциальный поставщик в конкурсной заявке укажет движимое и недвижимое залоговое имущество, которое находится в залоге, такое имущество Заказчиком будет рассматриваться как соответствие техническим требованиям, и потенциальному поставщику достаточно будет, в соответствие с п.2. 3 ст.315 ГК РК предоставить письмо согласия от залогодержателя или договор, дающий потенциальному поставщику или его арендодателю право пользоваться залоговым имуществом.
Данное требование технической спецификации не противоречит действующему законодательству РК, а наоборот пресекает не законное пользования залоговым имуществом.
